El precio promedio de una casa australiana superó los $ 1 millón por primera vez ($ 652,000; £ 483,000), mientras que la nación se está preparando con una crisis de conveniencia de vivienda.
La nación alberga algunas de las ciudades menos convenientes de la Tierra, donde la compra o alquiler de un lugar está cada vez más fuera del alcance de muchos australianos.
Los expertos dicen que la crisis está guiando por la falta de casas, una población creciente, incentivos fiscales para inversores inmobiliarios e inversiones inadecuadas en hogares sociales.
El estado más poblado del país, el Nueva Gales del Sur (NSW), continúa teniendo las casas más caras en promedio, a $ 1.2 millones, seguido de Queensland a $ 945k, según ABS.
Mish Tan de la agencia dijo que los estados de Australia Occidental, el sur de Australia y Queensland eran los “principales conductores de ascenso”.
Si bien el precio promedio de las casas ha aumentado a todos los estados y territorios en el trimestre de marzo, la tasa de crecimiento anual se está desacelerando, agregó.
Las cifras toman las casas de 11.3 millones en Australia, incluida toda la gama de tipos de propiedades, desde casas autoportantes, hasta las casas y apartamentos de la terraza.
Michael Photheringham, jefe del Australian Housing and Urban Research Institute, no se sorprende al ver el punto de referencia de $ 1 millón.
Aunque es una estadística “desalentadora” y “convincente”, dice que es el resultado de una tendencia nacional de años de los precios de las casas que exceden los salarios y dejan el sistema residencial “muy tenso”.
“Este no es solo un problema de conveniencia para las familias de bajos ingresos, esto también es un problema para las familias de ingresos medianos”, dijo.
“A nivel mundial estamos presenciando el término crisis de vivienda utilizada en muchos países desarrollados”, agregó, “[but] Nuestros hogares de hogares han aumentado abruptamente, por lo que es uno de los países menos convenientes en general. “
La disponibilidad de alquiler también ha sido un problema en los últimos años y ni siquiera hay suficiente alojamiento social para satisfacer la demanda.
Canadá enfrenta desafíos similares, dijo el Dr. Photheringham, pero el Reino Unido era claramente diferente, ya que tiene más propiedades del consejo y la vivienda social en la mezcla.
Sin embargo, el Reino Unido y Australia comparten lo que ha llamado “objetivos de alojamiento ambicioso” con Australia que espera construir 1,2 millones de casas de 1,5 millones de casas en el Reino Unido en los próximos cinco años.
El primer ministro australiano, Anthony Albanese, quien ganó un segundo mandato el mes pasado a una elección en la que la construcción de viviendas era un problema mayor, el martes dijo que su gobierno estaba tratando de reducir aún más la burocracia para los desarrolladores. Se quejaron durante mucho tiempo que las leyes de planificación les impiden construir suficientes casas.
“Una de las cosas que tenemos que hacer es hacerlo más fácil”, dijo, según el Syding Morning Herald, y agregó “los desarrolladores dicen que es simplemente demasiado complejo [and it] También agrega costos “.
2025-06-11 03:47:00
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